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    嚴控大拆大建 嚴守安全底線 嚴格生態保護

    北京出臺城市更新專項規劃

    選擇字體:[--] 新聞來源:中國建設報 發布時間:2022-05-23 14:10:47

      近日,北京市人民政府印發《北京市城市更新專項規劃(北京市“十四五”時期城市更新規劃)》(以下簡稱《更新專項規劃》),明確將嚴控大拆大建,嚴守安全底線,嚴格生態保護,小規模、漸進式、可持續地開展城市更新。

      《更新專項規劃》從服務“四個中心”建設、推動“五子”聯動為導向的功能性更新和民生保障、環境改善為導向的社會性更新兩條主線出發,提出保障首都功能、激發經濟活力、改善民生福祉、加強生態保護、傳承歷史文化、提升治理能力六個方面更新目標,并細化提出十條更新策略。

      《更新專項規劃》提出,依托“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構,分圈層差異化明確更新方向,將首都功能核心區和城市副中心作為更新重點,強調歷史文化保護與城市修補。其中,首都功能核心區立足政治中心服務保障,強調歷史文化保護與更新和諧共融;中心城區立足“減量雙控”,突出減量提質更新;城市副中心立足“騰籠換鳥”,強調高水平落實控規;多點地區立足優化城市功能,更新用地優先用于承接中心城區疏解;生態涵養區立足優化生態環境,更新用地適度承接與綠色生態發展相適應的城市功能。

      根據《更新專項規劃》,全市劃定了178個重點更新街區,梳理全市集中建設區內可更新建筑約2.45億平方米,做好基礎設施類系統保障、居住類保護更新、產業類“騰籠換鳥”、公共空間類品質提升,為構建高質量發展新格局提供有效的空間載體。到2025年,北京市將完成核心區平房(院落)10000戶申請式退租和6000戶修繕任務,完成全市2000年底前建成需改造的1.6億平方米老舊小區改造任務,實施100萬平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造,完成22個傳統商圈改造升級,基本完成134個正在推進的城鎮棚戶區改造項目。

      北京探索多元社會主體共同參與的歷史文化街區有機更新模式。持續推進平房區申請式退租、換租和保護性修繕、恢復性修建,完善“共生院”模式,逐步拆除院內違法建筑,恢復傳統四合院基本格局。同時,改善留駐居民住房和基礎設施條件,逐步推進平房住宅成套化改造。保持老城格局尺度,延續城市特色風貌,恢復具有老北京味的生活場景。

    摘自 《中國建設報》 2022.05.23 金聞

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